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Un bâtiment au cœur du bourg offrant de nombreuses possibilités
182 320 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
Découvrez cet ancien bâtiment public idéalement situé en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
D’une surface de 140 m², ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel d’aménagement pour concrétiser différents projets :
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97
D’une surface de 140 m², ce bâtiment nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel d’aménagement pour concrétiser différents projets :
- Création d’une maison familiale spacieuse et personnalisée ;
- Création de deux logements ou davantage, idéale pour un projet d’investissement locatif
- Projet professionnel ou commercial, avec la possibilité d’associer activité et logement d’habitation.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97
Les points forts du bien
- situation
- volumes
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 140 m²
- WC : 1
- État intérieur : Gros travaux à prévoir
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Exposition : Nord-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Notre-Dame-des-Landes 44130
- Référence : FP20260828
Détail des pièces
- Salle 1 carrelage porte PVC double vitrage - fenetre bois simple vitrage35.23 m²
- WC PMR5 m²
- Hall7.35 m²
- Salles 2 et 330 m²
- salles 4 et 522.4 m²
- Rangement4.7 m²
- Réserve13,5 m²
- Dégagement4.23 m²
- cabinet infirmier bureau10 m²
- réserve5.23 m²
- cabinet infirmier6.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
