Propriété en pierre 468 m² sur 5000 m² de terrain - Fort potentiel !
1 045 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 468 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 2
- Terrain : 5 045 m²
SAINT BREVIN LES PINS!
Idéal pour un projet professionnel ou personnel.
Un bien rare à fort potentiel!
Magnifique propriété en pierre de 468 m², nichée sur un terrain de plus de 5000 m², dans un cadre naturel exceptionnel avec une vue dégagée et une visibilité rare.
Ce bien de caractère offre un potentiel remarquable, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un projet de vie unique.
Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour créer un restaurant de charme, un gîte, des chambres d’hôtes ou même un petit hôtel atypique.
L’agencement actuel et les volumes généreux permettent aussi d’envisager une belle résidence principale ou secondaire, alliant confort, authenticité et environnement privilégié.
La bâtisse, construite en pierre, possède un cachet indéniable.
Le terrain, arboré et bien exposé, ajoute au charme du lieu et ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement, selon vos envies ou vos projets.
Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou à la recherche d’un lieu de vie hors du commun, cette propriété offre un cadre rare et une base solide pour construire un avenir sur mesure.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1700
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 30
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Brevin-les-Pins 44250
- Référence : MF20250918
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 7444.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
