Maison 3 chambres
221 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 115 m²
Posez vos valises dans cette charmante maison cocooning, soigneusement rénovée.
Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.
La pièce de vie, chaleureuse et fonctionnelle, comprend une cuisine aménagée et équipée, un espace salon agrémenté d’un poêle à granules, ainsi qu’une partie séjour. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre parentale et un WC. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace de jeu dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Garage attenant avec espace de stockage au dessus, dépendance avec carport et atelier fermé le tout sur une belle parcelle de 2115 m².
Les atouts de cette maison :
- un volume optimisé
- un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités. Il peut servir de cuisine d’été, d’espace de loisirs, ou être aménagé selon vos envies pour créer une pièce supplémentaire.
Appelez nous pour découvrir ce bien.
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Granulés/Individuel
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 4
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Héric 44810
- Référence : FP20250918-copie
Détail des pièces
- cave - hauteur 50 m²
- garage - garage avec porte électifiépossibilité de stocker ou aménager au dessus24.96 m²
- pièce à vivre - parquet stratifié26.01 m²
- cuisine - PARQUET STRATIFIE11.89 m²
- WC - carrelage2.26 m²
- chambre - chambre avec espace a définir : possibilité dressing et salle d'eau8,76 m² pour la chambre3.57 m² pour le dressing12.34 m²
- chambre - rampant important environ 5 m² au dessus de 1.80mplancher bois10 m²
- mezzanine - rampant important plancher bois10 m²
- salle de bain - dalle pvc3.96 m²
- chambre - rampant important environ 6,19 m² au dessus de 1,80m14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1400.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
