Longère non mitoyenne à fort potentiel
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 897 m²
Découvrez cette longère non mitoyenne, idéale pour un projet familial. Avec une grande pièce de vie de 49 m² , elle dispose également de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
À personnaliser selon vos envies : des travaux sont à prévoir un lieu agréable. L’intégralité de la longère n’a pas encore été rénovée, ce qui vous laisse la liberté de créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
La propriété s’étend sur une belle parcelle de 2 397 m², agrémentée d’un puits pour entretenir votre futur jardin ou potager.
Un projet à votre image – visitez sans tarder pour imaginer les possibilités !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Autres : Cheminée
- Séjour : 49 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Non équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 2
- Stationnement extérieur : 3
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
- Localisation : Héric 44810
- Référence : FP20260130
Détail des pièces
- cuisine14 m²
- chambre21 m²
- salle de bain - WC6 m²
- garage41 m²
- salon/sejour - Une cheminée avec le hall49 m²
- Débarras7 m²
- Débarras - Chauffe-eau, pièce non chauffée.8 m²
- dépôt13 m²
- dépôt18 m²
- dépôt17 m²
- chambre11 m²
- chambre - Deux vélux.12 m²
- chambre - Un vélux8.5 m²
- WC - Point d'eau2 m²
- salle d'eau - Vélux9 m²
- Dégagement5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
