Maison familiale 4 chambres proximité bourg
279 575 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
Maison familiale de 101 m² avec garage
Idéalement située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces, découvrez cette maison de type 5 offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
D’une surface habitable de 101 m², elle dispose de 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau attenante, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un espace bureau selon vos besoins.
Un garage attenant et un grenier aménageable complètent ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.
Son emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités, en fait une maison à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 970 à NANTES
Les points forts du bien
- situation géographique
- 4 chambres
- terrain clos
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 120 m²
- Séjour : 27.75 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2000
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Partiellement équipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 3
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Héric 44810
- Référence : FP20261001
Détail des pièces
- pièce de vie avec souche cheminée27.77 m²
- cuisine aménagée partiellement équipée (plaque + hotte)12 m²
- couloir avec placard3.2 m²
- chambre parentale avec salle d'eau attenante11.55 m²
- salle d'eau attenante à la chambre parentale2.7 m²
- WC1.02 m²
- chambre 2 au sol13.38 m²
- chambre 3 au sol12.28 m²
- chambre 4 au sol14.77 m²
- salle de bain au sol7.10 m²
- dégagement étage au sol7 m²
- WC étage1.64 m²
- hall8.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
