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Maison plain pied en coeur de bourg
356 660 €
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 400 m²
Tout à pied, tout simplement !
Au cœur du bourg de Notre-Dame-des-Landes, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Implantée sur une parcelle de 400 m² entièrement close de murs, la propriété bénéficie d’un environnement agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
La maison offre une organisation résolument adaptée aux modes de vie actuels. La cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour s’articule autour d’un généreux îlot central, véritable cœur de la pièce de vie, parfait pour cuisiner, partager un repas ou recevoir.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont 3 avec dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Deux chambres bénéficient en outre d’un accès direct à une salle d’eau ou salle de bains, un véritable atout pour le confort de toute la famille.
Les atouts :
L'intelligence artificielle a été utilisée pour meubler les chambres et verdir les espaces verts.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97
Au cœur du bourg de Notre-Dame-des-Landes, découvrez cette maison de plain-pied pensée pour une vie quotidienne confortable et fonctionnelle, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Implantée sur une parcelle de 400 m² entièrement close de murs, la propriété bénéficie d’un environnement agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
La maison offre une organisation résolument adaptée aux modes de vie actuels. La cuisine aménagée et ouverte sur le salon-séjour s’articule autour d’un généreux îlot central, véritable cœur de la pièce de vie, parfait pour cuisiner, partager un repas ou recevoir.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont 3 avec dressing, offrant de beaux espaces de rangement. Deux chambres bénéficient en outre d’un accès direct à une salle d’eau ou salle de bains, un véritable atout pour le confort de toute la famille.
Les atouts :
- Emplacement privilégié au cœur du bourg
- maison de plain pied
- 4 chambres
- Terrain clos de murs, sans vis-à-vis
L'intelligence artificielle a été utilisée pour meubler les chambres et verdir les espaces verts.
Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Frédérique PINEL (EI) Agent commercial - Numéro R.S.A.C. 942 956 97
Les points forts du bien
- plain pied
- 4 chambres
- tout à l'égout
- jardin clos
- garage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Aérothermie, Au sol
- Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Surface au sol : 144 m²
- Séjour : 85 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 2019
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Non
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Notre-Dame-des-Landes 44130
- Référence : FP20260812
Détail des pièces
- pièce de vie cuisine salon séjour - sol PVC imitation parquet85 m²
- hall d'entrée avec placard4.39 m²
- WC carrelage1.67 m²
- cellier carrelage6.72 m²
- chambre 1 - dressing - paquet flottant - salle d'eau privative11.60 m²
- salle d'eau - carrelage3.62 m²
- chambre 2 - dressing - paquet flottant12 m²
- chambre 3 - dressing - paquet flottant - accès direct salle de bain 12 m²
- salle de bain avec baignoire et douche - carrelage7.40 m²
- chambre 4 - parquet flottant10.40 m²
- garage portail électrifié - sol béton21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
