




Maison cocooning rénovée au calme
199 280 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 600 m²
À seulement 5 minutes du bourg de Blain, sur la commune de Saint-Émilien-de-Blain, cette maison vous accueille dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne.
Située au sein d’une petite copropriété de 3 lots, cette maison à été entièrement rénovée avec goût il y a moins de 10 ans, offrant aujourd’hui un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Dès l’entrée, la luminosité de la pièce de vie crée une atmosphère agréable et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien. L’espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.
À l’extérieur, une terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, prolongée par un espace extérieur agréable, idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Grâce à sa rénovation soignée et à sa pompe à chaleur, cette maison allie confort, économies d’énergie et sérénité. Un véritable cocon, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Localisation : Blain 44130
- Référence : AM20260327-copie-copie


Détail des pièces
- salon/sejour - Placard25.37 m²
- Dégagement4.22 m²
- chambre14.58 m²
- chambre9.67 m²
- cuisine - aménagée et équipée (meubles bas, lave vaisselle, plaque, four)7.92 m²
- salle d'eau - Une douche et une vasque7.08 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

