Maison pleine de charme, projet évolutif
239 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 700 m²
Idéalement situé en plein centre d'Héric.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale avec son mur en pierres apparentes lui confère un cachet authentique.
Le coin cuisine, ouvert et fonctionnel, invite aux moments de partage en famille ou entre amis.
La maison offre deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort et de flexibilité au quotidien.
Vous y trouverez également une salle de bains complète avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine lumineuse, parfaite pour un espace bureau, un coin lecture.
À l’extérieur, le terrain d’environ 700 m², situé en zone constructible (Ub), ouvre la porte à de nombreux projets : extension, construction.
Le jardin clos garantit tranquillité et sécurité, tandis que la cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Séjour : 29 m²
- Chambres : 2
- WC : 1
- Exposition : Sud
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Héric 44810
- Référence : AM20260413
Détail des pièces
- salon/sejour - Cuisine evier plaque hotte 29.72 m²
- Dégagement - ballon2.4 m²
- WC1.44 m²
- salle de bain - baignoire douche 5.69 m²
- chambre13.8 m²
- Dégagement8.73 m²
- chambre9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
