Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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Maison hyper-centre Nort sur Erdre

169 600

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Nort-sur-Erdre 44390
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Descriptif du bien

  • Surface : 81 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 119 m²

Idéalement située en plein coeur du bourg de Nort sur Erdre, avec un accès à pieds aux commodités et à la gare, venez découvrir cette maison à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une pièce à aménager avec grenier.

L'étage dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un grenier.

Une petite cour avec cabanon complètent le bien, l'ensemble édifié sur une parcelle de plus de 100m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Gaz/Individuel
  • Piscine : Non
  • Séjour : 11 m²
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Exposition : Sud-Ouest
  • Cave : Oui
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Nort-sur-Erdre 44390
  • Référence : AD20250910

Détail des pièces

  • entrée - Parquet, expo N O
    12.40 m²
  • dégagement - Parquet
    2.70 m²
  • cuisine - Carrelage, expo SO
    16.03 m²
  • Arrière Cuisine - Carrelage, couverture en tôle plastique, évier
    7.03 m²
  • WC
    0.84 m²
  • salon/sejour - Parquet
    11.37 m²
  • salle d'eau - Carrelage
    2.84 m²
  • cave - Dalle, grenier au-dessus
    11.60 m²
  • buanderie - Dalle, chaudière gaz, évier
    1.31 m²
  • chambre - Moquette, expo SO
    9.89 m²
  • Palier - Moquette
    2.37 m²
  • chambre - Moquette, expo SO
    11.03 m²
  • chambre - Moquette, expo SO
    11.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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