Maison de bourg à rénover
164 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 82 m²
Idéalement située en hyper centre de Nort sur Erdre, avec un accès à pieds aux différentes commodités, vous serez séduit par le cachet de cette maison avec ses poutres apparentes et son parquet en bois, qui offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec accès direct à une courette pour les repas extérieurs, et d'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, une grande pièce pouvant servir de chambre ou être aménagée selon vos envies.
Enfin, au troisième et dernier étage vous y trouverez une deuxième chambre spacieuse.
A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Séjour : 26 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Construction : 1880
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Nort-sur-Erdre 44390
- Référence : HP20250822
Détail des pièces
- salon/sejour - Cuisine ouverte sur le séjour26.70 m²
- salle d'eau - avec wc4.75 m²
- chambre m²
- Chambre 1 - plateau26.84 m²
- Chambre 2 - Plateau 227 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hervé Petitgas
Dirigeant