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Charmante maison de bourg à rénover
177 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 472 m²
Charmante maison de Bourg ancienne à rénover, offrant un potentiel exceptionnel et une belle superficie de 162 m² habitables sur une parcelle de 472 m².
Un bien idéal pour un projet authentique avec cachet se compose:
- Rez-de-chaussée: pièce de vie de 45 m², cuisine de 17 m², deux autres pièces de 18,5 m² et 22,5 m²
- 1er étage: pièce de vie de 45 m²
- 2e étage: comble aménageable, laissant place à vos envies d’extension ou de création d’espaces supplémentaires
- Cave de 45 m²
- Parcelle agréable avec jardin arrière sans vis-à-vis et puit, assurant tranquillité et charme rural
Travaux déjà réalisés pour faciliter votre projet:
- Menuiseries PVC double vitrag
- Raillage des faux plafonds pour future mise en placo
Points forts:
- Véritable potentiel d’aménagement: espaces modulables et volumes généreux
- Environnement calme et rural tout en restant à proximité des commodités
- Opportunité de créer une maison familiale, un gîte ou une résidence secondaire
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison prête à accueillir votre projet.
Florent Minet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00056 - Saint-Nazaire
Caractéristiques techniques
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Cave : Oui
- Localisation : Plessé 44630
- Référence : FM20251008
Détail des pièces
- cave44 m²
- pièce à vivre44 m²
- cuisine17 m²
- pièce à vivre18.5 m²
- pièce à vivre22.5 m²
- pièce à vivre44 m²
- comble aménageable44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 981,13 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
