Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Grandchamp-des-Fontaines 44119
335 680 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 660 m²
Agence HP IMMO CONSEILS
COUP DE CŒUR
Grandchamp-des-Fontaines
Vous rêvez d’une maison familiale où confort, calme et qualité de vie se rencontrent parfaitement ?
Cette superbe maison de plain-pied est faite pour vous !
Nichée dans un environnement paisible sur plus de 1600m2 de terrain, cette maison offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités et des accès vers Nantes.
Dès les premiers instants, vous serez charmés par sa magnifique pièce de vie lumineuse, baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou recevoir vos proches dans une ambiance accueillante.
La cuisine aménagée et entièrement équipée séduira les amateurs de convivialité et de praticité.
Un cellier ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations pour un quotidien facilité.
Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une suite parentale confortable et intimiste.
Une salle de bain moderne ainsi qu’un WC indépendant complètent parfaitement l’ensemble.
Posez simplement vos valises.
Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC
- Autres : Cheminée
- Séjour : 35 m²
- Chambres : 4
- WC : 2
- Construction : 1978
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 5
- Assainissement : Individuel conforme
- Localisation : Grandchamp-des-Fontaines 44119
- Référence : MF20251014
Détail des pièces
- salon/sejour35.7 m²
- cuisine - aménagée et équipée 10.2 m²
- buanderie - arrivée machine à laver 3.5 m²
- entrée3.4 m²
- Dégagement5.8 m²
- WC1 m²
- chambre - Placard9.27 m²
- chambre9.3 m²
- chambre - Placard9 m²
- salle de bain - Baignoire, WC, vasque5.66 m²
- chambre - douche, vasque15.21 m²
- cabanon - électricité m²
- garage14.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
