Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - La Chevallerais 44810
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Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - La Chevallerais 44810

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Descriptif du bien

  • Surface : 141 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 620 m²

Grande maison familiale de 2010 – 6 chambres – La Chevallerais
Idéalement située sur la commune de La Chevallerais, cette belle maison familiale de 2010 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimée par un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est prolongée par une buanderie, offrant un espace fonctionnel au quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un second WC, offrant à chacun son espace de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un terrain d'environ 620 m², facile à entretenir.
Avec ses six chambres et ses beaux volumes, cette maison est parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir. Un véritable lieu de vie où chacun trouvera sa place et où de nombreux souvenirs restent à créer. Une visite s'impose !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures : PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour : 42.04 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2010
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement : Non meublé
  • Exposition : Ouest
  • Assainissement : Tout à l'égout conforme
  • Toiture : Ardoise synthétique
  • Localisation : La Chevallerais 44810
  • Référence : AM20260701

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8.23 m²
  • Salon/séjour avec poêle à bois
    31.19 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    10.85 m²
  • Cellier/buanderie avec évier et arrivée d'eau
    11.10 m²
  • Salle d'eau avec douche et double vasque
    5.81 m²
  • WC avec point d'eau
    1.35 m²
  • Chambre avec dressing
    10.16 m²
  • Chambre / Bureau
    10.22 m²
  • Mezzanine
    10.40 m²
  • WC suspendu
    1.57 m²
  • Salle de bains avec 2 vasques et une baignoire
    4.32 m²
  • Chambre 15.78 au sol
    8.97 m²
  • Chambre 16.07 au sol
    9.27 m²
  • Chambre 14.48 au sol
    8.22 m²
  • Chambre 16.22 au sol
    9.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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