06 56 80 72 58
02 72 02 31 46
5 Rue de l'Océan - 44810 Héric
07.65.75.62.32
09.81.70.41.94
52 rue Aristide Briand 44390 Nort Sur Erdre

Longère 3 Chambres - 4700m² de terrain


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Coup de coeur

Maison 132 m² - 5 Pièces - Héric 312 150


Description de l'offre Ref TM20230310


Hp Immo Conseils ! Venez découvrir cette magnifique longère lumineuse située aux portes du bourg d'Héric. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour où vous pourrez profiter d'un feu de cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, (chauffage au sol), une grande cuisine séparée (14.50 M²), une salle de bains, une chambre, un WC, une buanderie.À l'étage, une mezzanine vous conduira vers deux chambres, une salle d'eau et un WC.En annexe, vous ne manquerez pas d'espaces de stockage, un garage fermé, un carport, un abri de jardin. Une pergola, une grande volière, une terrasse et un puits muni avec pompe viennent compléter ce bien ! Le tout sur un parc magnifiquement bien entretenu de 4700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44810


Surface habitable (m²) 132 m²


surface terrain 4 733 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 5


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 312 150 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %


Taxe foncière annuelle 849 €


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