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Belle maison pour grande famille ou projet gite


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Maison 165 m² - 10 Pièces - Pornic 395 000


Description de l'offre Ref CK20220511


Idéale pour grande famille, gite ou locatif (deux entrées distinctes). En hameau, à 4km de Pornic, venez découvrir cette belle et saine maison de 165 m² sur un terrain arboré et entièrement clos de plus de 1700 m² avec dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux de 55 m² environ avec cheminée, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, de 3 chambres dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé. A l'étage vous trouverez un autre séjour avec coin cuisine, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC, un coin buanderie et un grand grenier aménageable. Au sous-sol, un garage de 70 m² avec coin cave. Visite sur rdv 0656807258

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 940 € et 4 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44210


Surface habitable (m²) 165 m²


surface terrain 1 760 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Année de construction 1972


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %


Taxe foncière annuelle 1 260 €


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